Come si calcolano gli interessi ?

TAN (Tasso annuo nominale) = Tasso di riferimento (euribor o eurirs) + spread

L’interesse è il compenso che spetta a chi rinuncia all’uso immediato di un capitale (ovvero il prezzo che paghiamo per ottenere la disponibilità immediata di una somma), e viene calcolato sul capitale residuo.
Il tasso di interesse è la misura di tale compenso e viene espresso in termini percentuali su base annua.
Le banche per determinare il tasso di interesse da applicare al mutuo utilizzano un parametro di riferimento (Euribor per il variabile, Euroirs per il fisso) a cui bisogna sommare lo SPREAD. (vedi anche Tasso d’interesse: definizione, i diversi tipi di tasso, lo spread)