sono daccordo con matteo...
La molto contrastata e criticata Legge Bersani ha voluto proprio questo; aiutare i mutuandi debitori in difficoltà. Tale Legge, in virtù di lacune, incomprensioni presenti e mancanza di previste sanzioni, è stata recepita solo da poco dalle banche. E' per questo motivo che attualmente, quando parli di surrroga o rinegoziazione alle banche...ognuno dice la sua, e devi stare anche attento che non ti freghino con scuse varie ( in questo lo sappiamo tutti...sono dei professionisti).
Ormai esistono e si sono finalmente concretizzate sul mercato banche che effettuano surroga senza spese per il cliente come previsto dalla nuova legge ( vedi altri topic).
Prima di pensare a surrogare, potrebbe essere conveniente cercare un accordo con la propria banca per rinegoziare il proprio "contratto" di mutuo,
La rinegoziazione, anche lei, infatti, secondo la nuova legge è gratuita.
L'unica cosa da considerare è che la banca non è sottoposta all'obbligo di rinegoziare; neanche la nuova legge glielo impone.
Nel caso dei tuoi amici quindi, potrebbero richiedere delle "modifiche"ad alcune "clausole contrattuali" del loro contratto di mutuo, chiedendo l'estenzione della durata a 40 anni e allo stesso tempo l'abbassamento dello spread applicato (rinegoziazione).
Al termine di un tentativo fallito o di una proposta non soddisfacente a rinegoziare la soluzione possibile potrebbe quindi essere quella di "surrogare".
In tal senso suggerirei ai tuoi amici di legarsi a vita ad un tasso fisso.
La tranquillità pagata....paga!

un saluto.

Ultima modifica di digit (04-04-2008 16:11:01)

Scusatemi se mi intromettoScusatemi se mi intrometto un'informazione praticamente io ho un problema ho avuto in sofferenza però ho trovato un accordo con la banca e ho dato a loro tutto quello che mi hanno chiesto e attualmente continuerò a pagare €450 fino a febbraio 2019 e poi mi contatteranno per capire se mi possono dare la possibilità di dilazionare nuovamente il residuo del mutuo Volevo farvi 2 domande
1 la prima se su un mutuo in sofferenza si possono comunque recuperare interessi passivi
2 istituto di credito a Banca Carime praticamente non vuole saperne di rinegoziare la differenza del mutuo piuttosto mi sta offrendo una soluzione di saldo a stralcio Ma dato che sono rientrato di €17000 solo in un anno non capisco perché loro non mi aiutano ma possono minacciarmi perché mi dicono che comunque porteranno avanti il tutto