Alcuni vincoli come il rapporto rata reddito, danno un ottimo prodotto con un ottimo spead ma il cliente deve essere d.o.c.

Evitate di fare la rinegoziazione del mutuo con mutuo arancio.
Sono stata mesi e mesi in ballo con loro per un cambio mutuo rassicurandomi che sarei andata a risparmiare la bellezza di 250 euro in meno rispetto alla rata mensile della mia attuale banca.
Alla fin della fiera decidiamo la data del notaio e sorpresa delle sorprese mi dicono"Dobbiamo avvisarla che le condizioni del mutuo sono cambiate e quindi le nuove condizioni prevedono un tasso euribor più alto"
Controllo e sorpresona: andrei a pagare la stessa rata che pago già con l'attuale banca....Ma mi state prendendo per i fondelli??????????????
E' possibile che in Italia cio sia una legge che ti permetta di cambiare mutuo per pagare di meno e tutti ti prendono in giro come se fossi un ignorante e ti facciano solo perdere tempo????Ma dove siamo finiti? Dov'è questa libertà?????
NO A MUTUO ARANCIO.

Ultima modifica di Amministratore (19-02-2009 04:49:08)

hai detto che ti hanno fissato un Euribor più alto?
Scusa ma l'Euribor non lo fissano loro, è un indice bancario che varia di giorno in giorno (anche se di poco), oppure volevi dire che ti hanno fissato uno SPREAD più alto rispetto a quello pattuito?
Non avevi una copia del contratto di mutuo prima di andare dal notaio per firmare il nuovo contratto di mutuo?

Scrive Franco
adesso devo parage una rata mensile pari a quella inizialmente proposta dell'altra banca (che invece avevo qui a due passi da casa e non dietro la cornetta del telefono).

A me risulta che mutuo arancio sia un ottimo prodotto, senza spese e senza sorprese nelle pieghe del contratto (gratuità dell'istruttoria e della perizia, non vengono chieste spese annuali per il mantenimento/gestione del mutuo, no spese incasso canoni, no spese x assicurazione incendio e scoppio). Inoltre c'è sia la possibilità di fare tutto da soli on line, sia di passare GRATUITAMENTE attraverso un agente Ingdirect che vi può fornire tutta l'assistenza e consulenza necessaria senza chiedere alcun extra (cioè allo stesso costo del preventivo fatto on.line)
Un'opportunità da non trascurare direi, perchè vi da la possibilità di avere un'interlocutore fisico e non solo un numero di telefono.

Spero di essere stata utile
Ciao
Fede

Ultima modifica di Amministratore (02-06-2010 13:43:08)

Ciao a tutti,
Sono nuovissimo nel forum e cerco una mano....

nel dicembre 2008 ho iniziato un mutuo casa a tasso fisso al 4,8% presso banca sella di 150.000euro per 20 anni, facendo anche una assicurazione vita/perdita lavoro ecc... per tutta la durata del mutuo
Dal gennaio 2011 inizierebbe il 18esimo anno di rate.
Ho però effettuato un pagamento di 5000euro per estinguere parzialmente il mutuo.
Ma non solo, ho anche cambiato da tasso fisso a variabile (2,05%) tutto sempre presso banca sella.
Facendo questo giochetto il mutuo residuo è arrivato a 135.000euro e gli anni residui da pagare sono anzichè 18 solamente 15 con una rata "momentanea"(e spero rimanga cosi per un po di tempo) di 873,00 anzichè 973,47euro

ORA LA DOMANDA:
visto che da 18 anni di rate prima di tutto il giochino che ho fatto sono arrivato a dover pagare solo 15 anni di rate la Polizza Vita/perdita lavoro non dovrebbe rimborsarmi questi 3 anni di non sfruttamento della Polizza? Io penso di si ma l'assicurazione dice di no.

Se avessi invece fatto una surroga allora da contratto mi avrebbero rimborsato il non goduto.
Secondo me, vista la rinegoziazione si tratta e come di NUOVO Contratto con la banca.

   Cosa ne pensate VOI???

Vi ringrazio in anticipo per i consigli.

ciao, dino