secondo me quello con il cap,come fai ad avere uno spread 0.90?

ulisse ha scritto:

Ciao a tutti tra questi 2 mutui con durata 20 anni quale mi consigliate:

1) tasso fisso 4.90 spread 0.90 indifferentemente dalla banca

2) tasso variabile con cap 5.5 (euribor+spread) con spread 0.90 banca monte dei paschi di siena

Grazie........

Entrambi sono buoni.
Attenti al tasso fisso con spread 0,90%, perchè, possono esserci costi aggiuntivi, che grazie hai costi non è più conveniente.....e quindi conviene il tasso variabile con cap, cosi si può approfittare dei tassi in ribasso....."Cosi! Siamo noi ad approfittare nei ribassi e no le banche, nei rialzi dei tassi"......

la differenza tra tan e taeg è quella che massimiliano voleva esprimere nel suo post ed è quella che fa la differenza di 0,1/0,4% tra il tasso che le banche vi propongono e quello che andrete a pagare sul  mutuo .