Estinzione parziale mutuo

salvo · 29-09-2009 13:46:42

Salve volevo sapere se qualcuno di voi era in grado di spiegarmi come funziona l'estinzione parziale di un mutuo nella pratica.

Mi spiego meglio: ho un debito residuo di 130000 con rata a tasso fisso 5.5 e dato alla mia banca 10000 euro.

Nella pratica come viene a diminuire il capitale e la rata?

Grazie atutti coloro che volessero rispondere

gabri · 06-10-2009 12:53:49

dipende dal contratto,se prevede la riduzione della durata o della rata.
per effettuare un calcolo preciso devi dirci la durata del mutuo e il numero
delle rate già pagate.

salvo · 06-10-2009 13:40:41

Salve io ho pagato 27 rate su un mutuo originario di 30 anni.

Penso che sarà la rata a diminuire.

Se riesci a dirmi come i 10000 euro influisscono sia sulla rata sia sulla durata mi faresti un favore.

Grazie

gabri · 07-10-2009 08:04:46

mantenendo invariata la durata residua la rata si riduce da 823 a 762,04.

saluti

salvo · 07-10-2009 13:50:53

Grazie

Ma il capitale residuo passa da 130000 a 120000 euro?

gabri · 09-10-2009 18:37:08

certo perchè estingui il capitale.
mi correggo.la rata scende da 762 a 703 euro(durata invariata)
se puoi mantenere la stessa rata la durata scende da 333 mesi a 280 (4 anni e mezzo circa)
la seconda soluzione è quella che ti permette un risparmio di interessi maggiore: 93360 contro 114099 ben 20739 euro!

fiart 27 · 13-08-2010 04:37:50

Salve vorrei sapere se il reddito consederato dalle banche dei lavoratori autonomi per il calcolo della rata (richiesta mutuo) si deve intendere al lordo dell'irpef (rigo RN1) o RN1 - imposta netta?

#1 29-09-2009 13:46:42

Estinzione parziale mutuo

#2 06-10-2009 12:53:49

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#3 06-10-2009 13:40:41

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#4 07-10-2009 08:04:46

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#5 07-10-2009 13:50:53

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#6 09-10-2009 18:37:08

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#7 13-08-2010 04:37:50

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