ciao:

1. la residenza non pregiudica la cointestazione, mentre è rilevante dal punto di vista fiscale, sia dal punto di vista dell'agevolazione prima casa, sia dal punto di vista dell' imposta sostitutiva del mutuo  . la in particolare, tra gli altri requisiti, bisogna stabilire entro 18 mesi la residenza nel comune ove è ubicato l'immobile. per una consulenza fiscale più approfondita sono a disposizione;
2.è probabile che il tuo non venga preso in considerazione, è questo potrebbe compromettere l'asegnazione del mutuo qualora l'importo della rata superi il rapporto rata/reddito.
3. nel caso vi lasciaste, il mutuo rimarretset comunque cointestato. significa che siete obbligati entrambi verso la banca. in caso di indempienza di uno dei due la banca può esercitare le azioni di recupero del credito indifferenetemente su uno dei due, oltre a potersi rivalere sull'immobile