Mutuo stato avanzamento lavori…che ne dite?

ELISABETTA76 · 09-03-2010 03:41:25

Questo è quello che mi ha proposto la BCC:
IMPORTO: 380.000 euro
TASSO VARIABILE: Eur3m+2% (revisione mensile: ad oggi 2,70%)
RIMBORSO: 50 rate semestrali costanti posticipate di 18 mesi di preammortamento
IMPORTO RATA SEMESTRALE: 10.503,49 euro
SPESE ISTRUTTORIA: 0,20% su importo finanziamento richiesto
SPESE INCASSO RATA: 2,50 euro
IMPOSTA SOSTITUTIVA: 0,25% su importo finanziamento richiesto
PERIZIA: 200,00 euro a perizia
STIPULA: 80 euro

SPESE DI ACCOLLO relative al frazionamento del mutuo: 150,00 euro ad accollo

Qualcuno mi sa dire qualcosa al riguardo? Grazie

FRANK · 11-03-2010 17:44:02

A parte le spese di istruttoria di 760 euro che sono un pò troppe(normalmente non superano 300 euro),secondo me puoi trovare un mutuo di questo tipo a condizioni assai migliori.

Un variabile puro come quello che descrivi lo trovi facilmente attorno al 2% tasso finito,cioè euribor 1 mese 0.43+spread 1.60%=2.03%.

Attenzione poi al preammortamento,18 mesi calcolati su una cifra di 380.000 euro ti costeranno un occhio della testa!!!

Fatti bene i conti,anzi fatteli fare dalla banca.

Valuta anche un variabile con cap al 5.5%,costa un pò di più ma ti protegge
nel momento in cui i tassi inevitabilmente riprenderanno a salire.

Buona scelta.

ELISABETTA76 · 12-03-2010 04:54:20

Grazie per la risposta! In effetti anche a me era sembrato che lo spread del 2% fosse troppo alto, così ieri sono andata all'unicredit e ora mi faranno anche loro una proposta. Vedremo!
Per quanto riguarda il preammortamento considera che pagheremo gli interessi solo sulle cifre che ci verranno date, quindi inizialmente sarà solo su 50 mila euro, poi ogni volta uscirà il perito che valuterà e consentirà all'erogazione di altri soldi.

#1 09-03-2010 03:41:25

Mutuo stato avanzamento lavori…che ne dite?

#2 11-03-2010 17:44:02

Re: Mutuo stato avanzamento lavori…che ne dite?

#3 12-03-2010 04:54:20

Re: Mutuo stato avanzamento lavori…che ne dite?

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