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jarvis
05-02-2020 20:45:20

salve a tutti,
stiamo comprando la prima casa già fatta prposta concmpromesso e delibera mutuo tutto ok, tramite agenzia immobiliare ci ha fornito un consulente finanziario o broker per " velocizzare " le pratiche mutuo, come banca ha scelto Unicredit.
la casa era in vendita ha 140.000€ noi abbiamo offerto 134.000 e il venditore ha accettato, avevo chiesto il mutuo al 100% cioè 134.000€ che a detta del broker mi è stato concesso, se non che il giorno della delibera mi dice che per una legge del 2020 sul conto ci deve essere il 20-30% della somma che non verrà utilizzata, in pratica 10 giorni prima del rogito sul conto ci devo essere 26-30.000k . dopo l'uscita del perito che ha valutato la casa 165.000€ mi chiama il broker è mi dice che 10 giorni porima devo versare sul conto dove ho il mutuo 31.000€ che il giorno dopo posso togliere! quiondi deduco che non sia un mutuo al 100% ma un mutuo al 80% dato che è il 20% cioè la somma patuita cioè 134.000 e la differenza della perizia , nel compromesso è dichiarato 135.000 0ra non capisco è realmente una prassi o una cazzata del broker??? chi mi puo spiegare??

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