L'INDAP non concede mutui per costruzione ma solo per l'acquisto di una casa già ultimata (ci deve  essere già il certificato di agibilità/abitabilità). Tra l'altro per potere avere il mutuo non devi essere proprietaria (nè tu nè alcun familiare del tuo nucleo familiare) di altra abitazione. Infatti per poter avere il mutuo per la nuova casa io ho dovuto, lo stesso giorno, vendere prima la vecchia abitazione. In questo modo quando ho fatto il mutuo INPDAP non ero più proprietaria di nessuna abitazione ed ho usufruito di tutte le agevolazioni prima casa.
Se tu chiedi all'INPDAP un nuovo mutuo (e non la surroga) anche se tu sei la sola iscritta, puoi essere comunque in comunione di beni (risparmi i soldi per la separazione) ed avere la casa intestata ad entrambi. Il mutuo sarà intestato solo a te e tuo marito farà da terzo datore d'ipoteca.
Se riesci a vendere la tua casa con l'anticipo del nuovo acquirente puoi acquistare il terreno e cominciare a costruire la casa (chiedendo magari ad un Banca un prefinanziamento), saldandola poi con il mutuo INPDAP.
Ciao