per laura : che tu debba sostenere il costo del terreno mi è nuova...prova a chiedere preventivi anche in altre banche!
per eliana: non è automatico stabilire la convenienza di un mutuo in accollo.
in genere, ma nn sempre, il costruttore riesce ad ottenere buoni tassi ( che vengono così trasferiti al nuovo acquirente). in più anche la parcella notarile è inferiore poichè l'ipoteca è già stata iscritta e occorre solo un frazionamento.
per scrupolo, vai comunque in banca a chiedere un preventivo, talvolta si ottengono condizioni talmente vantaggiose da giustificare una parcella notarile un pò più alta. ovviamente prima fatti dire che tipo di mutuo ti passerebbe il costruttore, in modo da poter fare un confronto!