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#1 26-01-2007 10:51:54

Andrea
Nuovo Membro
Registrato: 26-01-2007
Messaggi: 1

Mutui INPDAP: rinegoziazione mutui

Oggi sono stato all'ufficio INPDAP di Roma. Mi hanno detto che i moduli non sono ancora pronti e che in assenza non si può fare domanda (quelli vecchi non vanno bene). Non si sa quando ci saranno i nuovi moduli, non si sa quando riprenderanno il pregresso del 2006 (sono fermi alle domande di luglio), non si sa quanto tempo bisognerà attendere dalla domanda di mutuo alla sua erogazione....

In pratica, per me e per tutti coloro che si impegnano ad acquistare l'immobile con data certa nei prossimi 6 mesi, è improbabile che si farà in tempo. L'unica possibilità è quella di aprire un mutuo con un'altra banca e poi, il giorno dopo l'erogazione, presentare ad INPDAP la domanda di rinegoziazione; non credo ci sia alternativa.

In INPDAP mi dicevano che le banche dovranno a breve azzerare i costi di estinzione; sta di fatto che alla mia banca (Unicredit) mi hanno detto che per la chiusura anticipata le spese sono pari all'1% del capitale residuo. C'è qualcuno di voi che sa dirmi qualche convenzione bancaria per mutui i cui costi di estinzione sono contenuti o addirittura nulli?

Grazie

Non in linea

#2 26-01-2007 11:25:30

Eva contro Eva
Membro JUNIOR
da: Trento
Registrato: 23-01-2007
Messaggi: 29

Re: Mutui INPDAP: rinegoziazione mutui

Andrea ha scritto:

In INPDAP mi dicevano che le banche dovranno a breve azzerare i costi di estinzione;

Fossi in loro aspetterei a dirlo.

Mi risulta che L'Unicredit applichi il 2 per cento, e che non permetta di estinguere il mutuo prima di 18 mesi.

Eva

Ultima modifica di Eva contro Eva (26-01-2007 11:27:09)


La cattiveria è una qualità che non possiedo

Non in linea

#3 08-02-2007 07:26:02

andreavanessa
Ospite

Re: Mutui INPDAP: rinegoziazione mutui

Sto girando da giorni per banche, poste, ecc. alla ricerca di mutui supportabili, prima di chiedere la rinegoziazione all'Inpdap, appena si saprà qualcosa in più: da quello che ho capito la nuova legge elimina la penale per l'estinzione anticipata e molte banche me l'hanno confermato; la posta invece, per ora, lo indica ancora fra le condizioni. Sicuramente Mutuo Arancio non lo prevede per il tasso variabile, per il fisso sì e comunque è un mutuo zero spese con buoni tassi.
Ma secondo voi la rinegoziazione all'Inpdap tiene conto degli stessi parametri e tempi della richiesta di mutuo? Si rinegozia solo la parte capitale o il restante debito (interessi+capitale)? e poi come funziona per l'ipoteca: bisogna pagare la cancellazione di quella con la banca e farne un'altra, con relative spese notarili, per iscrivere la nuova all'inpdap?
Fatemi sapere...
ciao
Vanessa

#4 24-02-2007 16:17:31

Marko
Nuovo Membro
Registrato: 24-02-2007
Messaggi: 8

Re: Mutui INPDAP: rinegoziazione mutui

A proposito di rinegoziazione. Ma si puo' richiedere all'Inpdap un mutuo per estinzione anche dal giorno dopo aver contratto un mutuo con banche? Se si con quali costi? Grazie a tutti

Non in linea

#5 17-01-2008 08:53:41

rosa
Ospite

Re: Mutui INPDAP: rinegoziazione mutui

buongiorno, gradirei sapere se è possibile chiedere la rinegozoazione di un mutuo all'inpdap se l'attuale mutuo(come la casa) è intestato a mia sorella(che fa un altro lavoro) e a me come ccobbligata(insegnante), e se posso rinegoziare anche se ho un tasso fisso. grazie infinite.

#6 18-01-2008 11:38:34

LUeGIANNI
Ospite

Re: Mutui INPDAP: rinegoziazione mutui

Ciao Rosa,
devo deluderti ma la casa purtroppo dev'essere intestata solo all'iscritto INPDAP oppure a coniugi con separazione dei beni....per il mutuo cointestato nessun problema...
ne so qualcosa perchè sto per fare un nuovo atto di compravebdita tra me e il mio compagno.
L'iscritto è solo lui e la casa è cointestata, perciò per poter fare domanda all'inpdap di sostituzione mutuo deve intestarsi lui la casa....
altrimenti sostituirebbero solo la sua parte di mutuo...nel nostro caso il 50%,anche se il mutuo è totalmente inestato a lui.
Spero di essere stata chiara!!!

#7 16-03-2008 07:14:29

alberto
Ospite

Re: Mutui INPDAP: rinegoziazione mutui

salve. qualcuno sa dirmi dove posso trovare su internet un sito che mi spieghi passo passo come complilare la domanda di mutuo per estinzione dell'inpdap??
grazie

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