Benvenuti sul nostro forum: condividi le tue esperienze! (la registrazione non è obbligatoria)

 
  • Indice
  •  » Mutui
  •  » Bersani: portabilità mutui e penali

#1 05-04-2007 08:46:06

gabriele
Nuovo Membro
Registrato: 05-04-2007
Messaggi: 3

Bersani: portabilità mutui e penali

Ciao a tutti dovrei sostituire il mio attuale mutuo aperto nell'aprile 2004 con ing; devrei fare l'operazione in questo mese, ma mi si chiede l'iscrizione di una nuova ipoteca a favore di ing direct per l'importo del 200%. In più dovrei patire il costo della penale dell'1,5% sul debito residuo a favore della banca cedente.
Mi si dice che l'ipoteca si può "aggiornare" solo sulla stessa banca e non a favore di un'altra (es. ipoteca di 2° grado a favore della banca subentrante).
Domanda:
aspetto un paio di mesi per sicurezza in merito alle penali ed alla possibilità di surrogare il mutuo senza costi notarili?
Devo impormi con qualcuno, poichè il decreto è già legge, per fare in modo che limiti i danni - circa 3000 € tra penali e nuovo atto di mutuo con nuova ipoteca?

Grazie a chi mi risponderà, Gabriele.

Non in linea

#2 15-04-2007 04:40:02

Men12
Ospite

Re: Bersani: portabilità mutui e penali

Il mio consiglio è di aspettare i primi di Maggio, termine ultimo per la definizione di un accordo tra le associazioni dei consumatori e l'ABI, in caso di esito negativo allora sarà la Banca d'Italia a decidere sulle penali dei mutui contratti prima del 2 Febbraio 2007
Auguri

#3 28-05-2007 15:43:56

Ste
Ospite

Re: Bersani: portabilità mutui e penali

I primi di Maggio sono passati e il discorso penali e' stato chiarito, ma sembra che il discorso della "portabilità" (cioe' la scrittura privata di surrogazione senza modifica dell'ipoteca ed intervento notarile) sia ancora un mistero in qaunto le banche non si sono adeguate.
Come ci si deve regolare in merito?

Grazie,
Ste

#4 29-05-2007 05:49:31

luca1969
Ospite

Re: Bersani: portabilità mutui e penali

a maggio è stata firmata l'intesa abi-consumatori,
entro i primi di giugno le conservatorie emanarenna le direttive per l'applicazione dell'intesa firmata a maggio.
ad oggi nessuno ancora utilizza la surroga dell'ipoteca.
trovi qui molte informazioni in merito

http://mutuochiaro.blogspot.com/

#5 10-07-2007 10:11:10

borgia
Ospite

Re: Bersani: portabilità mutui e penali

la legge sulla portabilità mutuo è ancora "impelagata",in quanto anche se attiva le banche (x evidenti interessi di bottega..)sono molto restie a dare info.Inoltre la modulista di applicazione è ancora in alto mare,perchè ci sono alcuni dubbi sul trasferimento della ipoteca(% diversa applicata dalle varie banche sul valore mutuo)e su quale debba in concreto essere l'intervento del notaio.
qui ci sono varie info
http://www.portabilitamutuo.it/chiarime … _mutuo.asp
compresa la circolare applicativa e il programma x calcolare il risparmio.
attenzione a muoversi bene,perchè così non si ripaga imp.sostitutiva e non si perdono benefici fiscali.
la rinegoziazione con il proprio istituto è invece più semplice

  • Indice
  •  » Mutui
  •  » Bersani: portabilità mutui e penali
Discussioni Simili Utente Data
Post simili
Lucy 08 02 2007
Marco 16 02 2007
gabriele 05 04 2007
Ulisse 04 05 2006
Matteo 22 08 2007

Footer forum

Spaziomutui.com