può portare in detrazione gli interessi passivi il proprietario  o nudo proprietario dell'immobile oggetto dell' acquisto o della ristrutturazione che sia allo stesso tempo intestario del mutuo. mai l'usufruttuario in quanto non acuista la proprietà ma solo il godimento dell'abitazione. un altra condizione per usufruire della detrazione è che l'immobile dev'essere adibito ad abitazione principale entro 6 mesi dal termine dei lavori. per abitazione principale ricordo che si intende la casa dove dimora il contribuente  i suoi famigliari (compresi quindi i genitori). nella caso tuo perciò hai diritto alla detrazione se il mutuo è intestato  a te, anche se dentro vi abitano i tuoi genitori.. per quanto riguarda il conto corrente sul quale saranno canalizzate le somme, non ha importanza perchè la detrazione non viene calcolata sulle somme ricevute ma su quelle effettivamente spese, che sono documentate dalle ricevute fiscali. per quanto riguarda le altre detrazioni , da non confondere con quelle sul mutuo, può beneficiarne non solo li proprietario  ma anche  i titolari di diritti reali sugli immobili oggetto degli interventi(perciò anche gli usufruttuari) e che ne sostengono le relative spese o fatture e i bonifici sino a loro intestati. la cosa è pienamente fattibile

salve!!! posseggo una casa da donazione .. ma al momento dell atto il notaio ha inserito una clausola con obbligo di assistenza ai genitori,o pena la restituzione dell'immobile...avevo trovato un aquirente x vendere questo immobile ,,ma  al momento di andare a chiedere il mutuo con tuutte le relative carte si sono rifiutati di andare avanti nella pratica di mutuo in quanto c'era quella clausola detta prima.,,,potrei avere qualche consiglio su come risolvere questo problema o se c'e qualke banca che lo fa ugualmente.....p.s. potrebbero firmare i miei genitori ma non voglio assolutamente chiedere ...grazie a tutti