vai in banca, fai un prefinanziamento ed estingui l'ipoteca. dopo un a settimana l'immobile è libero e li'inps iscrive lipoteca. devi però fidarti del venditore

trovate un/una notaio di assoluta fiducia e rivolgetevi a questo professionista  per risolvere il problema, mettendo il notaio in contatto con l'impiegata inps

federico78 ha scritto:

spiego la situazione

richiediamo un mutuo di 280000,00 euro con l'inps,  l'impiegata della sede provinciale accetta la pratica iniziamo l'iter e addirittura ci manda il perito per dare la valutazione dell'immobile, la valutazione da esito positivo e quindi facciamo il preliminare anticipando 32000,00 euro al venditore , per caso solo dopo il preliminare esce fuori con l'impiegata che il venditore di questa casa ha ancora un mutuo acceso e quindi la banca ha un'ipoteca sull'immobile, a quel punto l'impiegata fa marcia indietro  e ci dice che se già c'è un'ipoteca allora l'inps non concede il mutuo. la cosa ci sembra molto strana visto che la vecchia ipoteca si estinguerà subito dopo la concessione del mutuo e a quel punto si accenderà quella a favore dell'inps. a quel punto colti dallo sconforto chiamiamo tutte le sedi regionali inps e le risposte sono estremamente diverse, c'è chi dice che è giusto il comportamento dell'impiegata nostra interlocutrice e chi invece dice che è una situazione standard e pratiche di mutuo del genere sono state erogate senza problemi dall'ente previdenziale. a questo punto cerchiamo di scavalcare l'impiegata e ci rivolgiamo al direttore della sede regionale  che dice di non saperne un granchè e quindi interpella la direzione centrale a roma. la direzione dice che in effetti è così se c'è gia un ipoteca sulla casa l'inps non eroga, questo recita la direttiva, ma aggiunge anche che molte sedi regionali baipassano il problema facendo intestare gli assegni per l'estinzione del precedente mutuo al notaio che si fa garante dell'estionzione della precedente ipoteca, ma che questo comportamento non è corretto e quindi diventa responsabilità dell'impiegato che gestisce la pratica e dei suoi superiori. logicamente la risposta del direttore è picche e adesso ci troviamo nella condizione di perdere i 32000,00 euro iniziali per i quali abbiamo chiesto prestiti personali o rivolgerci a strozzini per racimolare i soldi per l'estinzione del precedente mutuo.
qualcuno per favore sprebbe darmi una mano?