angela ha scritto:

è un anno che kiedo la rinegoziazione del mio mutuo alll'inpdap!!!!...e come tu già sai i momenti di rabbia e sconforto sono davvero tanti!...soprattutto con un mutuo a tasso (di strozzinaggio) variabile come il mio...!Ho fatto richesta per ben tre volte e tutte e tre le volte sono stati gentili a rispondermi anche se non era la risposta che avrei voluto sentire: "il badget assegnatoci è esaurito la invitiamo a riprovare  il prossimo trimeste"!!!.....lo spirito guerriero che in me o semplicemente la disperazione mi ha dato la forza di ripresentare la domanda (aprile '08)....da allora nessuna risposta....pensi che possa essere un buon segno?...che tu sappia c'è un ufficio,un sito,un num. verde a cui potrtei chiedere a che punto è la mia pratica, anche solo per sapere se è stata respinta o (miracolosamente) accettata???.....
...cmq sono felice per voi!!!
Angela

perchè non surroghi il tuo mutuo con qualcun'altro più conveniente in attesa di farlo con inpdap visto che i tempi sono giurassici con loro?

Ciao Alessandrite, AIUTO!!
In quale provincia sei riuscita a fare la surroga con INPDAP?
Io, come te, ho fatto domanda di rinegoziazione il 29.03.07 e siamo ancora in alto mare. O meglio, mi riferiscono dall'INPDAP che probabilmente faremo l'atto in ottobre/novembre, ma NON VOGLIONO FARE SURROGA, bensì un normale ato con cancellazione ipoteca et atto notarile con spese a carico mio. Non è che mi mandi copia del tuo atto di surroga (cancellando tutti gli estremi)? GRAZIE

Alessandrite ha scritto:

Volevo fare partecipi tutti Voi che finalmente ieri sono riuscita a fare l'ato di surroga con INPDAP (dopo aver presentato una prima domanda di mutuo INPDAP il 10/01/2007 ed aver ripresentato domanda per estinzione mutuo il 29/03/2007). INPDAP.
I problemi più grossi li ho avuti con la vecchia Banca (Banco di Sicilia) che Martedì pomeriggio e ieri ha cercato in tutti i modi di fare saltare l'atto cercando di impedire, con una serie di scuse assurde, la surroga ed infine non presentandosi all'orario fissato.
Dopo circa una ventina di telefonate minacciando di denunciarli, telefonando all'avvocato e ricordando loro che avevo in mano una loro lettera in cui scrivevano che non avrebbero avuto problemi a presentarsi alla data, all'orario e nel luogo indicato per la stipula, finalmente si sono presentati.
Devo ringraziare la disponibilità del Direttore, del Funzionario INPDAP nonchè del mio Notaio che hanno capito la situazione ed hanno spostato altri impegni ed altri atti per far sì che io e mio marito avessimo la possibilità di ottenere questo mutuo tanto atteso.
Non lasciatevi abbattere dagli ostacoli che potrete incontrare sulla Vs. strada, i vantaggi che si ottengono sono nettamente superiori ai momenti di disagio, di delusione, di rabbia e di sconforto che abbiamo passato.
In bocca al lupo a tutti.

Ciao Vittorio78, nessun inghippo purtroppo.... Sono nella stessa situazione di Roberta e la rinegoziazione riguarda solo me titolare al 100% dell'immobile. COME POSSIAMO FARE?
Grazie

filuffi ha scritto:

Ciao Vittorio78, nessun inghippo purtroppo.... Sono nella stessa situazione di Roberta e la rinegoziazione riguarda solo me titolare al 100% dell'immobile. COME POSSIAMO FARE?
Grazie

Ciao!
Ma che significa: che tu e Roberta
- siete singles;
- avete presentato istanza nel I Trimestre 2007 (addirittura prima dello spartiacque del 06 aprile);
- avete sia il mutuo che la casa intestate al 100 %

E NON VI PERMETTONO DI SURROGARE?????????????????????????????????????????????????

Cose da pazzi, o MEGLIO: DA INPDAP, che poi è la stessa cosa...

Puoi confermarmi ciò che ho scritto e specificare la/le sede/sedi provinciale/li di competenza?
Quoto inoltre Alessandrite per i suggerimenti che ha fornito, aggiungendo che la forma della lettera da inviare al Dirigente Provinciale dovrà essere quella di una messa in mora propriamente detta oltre che sarà necessario ed inderogabile farla recapitare a mezzo Raccomandata A/R.

Per Vittorio78
La mia situazione è la seguente:
- casa intestata a me (100%) ed anche il futuro mutuo
Qui l'atto di mutuo trilaterale  prevede  cancellazione e nuova iscrizione ipotecaria, spese amm.ne dello 0,50%, imposta sostitutiva 0,25%.
A questo devo aggiungere spese del notaio (relazione ventennale), penale 0,50% con la vecchia banca e assicurazione per la durata del mutuo sul valore della perizia...
AVRO' DIMENTICATO QUALCOSA???? Mah......
qua la surroga è veramente un sogno......

Ho letto con molto interesse le vs. risposte che mi hanno dato parecchi spunti. Il mio problema rimane, comunque, anche perchè:
-la surroga a VR non la fanno "a prescindere". Infatti io non mi trovo in alcuna delle situazioni descrite che potrebbero, in qualche modo, impedirne il compimento.
-le varie "giustificazioni" adottate sono state che: 1)non c'è un capitolo di spesa sul quale loro (INPDAP) potrebbero accollarsi le spese che vogliono far fare a me;2) nonostante la finanziaria 2008 art.144 sia più che chiara in merito, non avendo la dir.gen. INPDAP modificato il regolamento loro sono obbligati ad applicare l'unico regolamento (vecchio) a disposizione che NON PREVEDE spese a loro carico, così la nota op.nr.2 non li aiuta/mi aiuta neanche un pò;3)i loro programmi informatici non sono adeguati agli atti di surroga...e via così.
- infine, come posso metterli in mora quando mi fanno chiaramente capire che loro nell'atto di mutuo che dovrò firmare scriveranno chiaramente che IO HO RICHIESTO ( e non "loro mi hanno costretto a richiedere" altrimenti il mutuo non me lo danno) di effettuare una cancellazione et reiscrizione ipoteca a loro favore (come previsto dalla nota op.nr.2) anzichè utilizzare la benedetta "portabilità"!!
Ero davvero intenzionata a rivolgermi a un legale, lo sono tuttora, ma credo mi converrà farlo DOPO la firma (cioè DOPO aver pagato fior di euro per notaio, spese bancarie, spese inpdap, spese assicuraz, spese perito)!

Perciò, se mi mandi cortesemente una copia dell'atto di SURROGA, che qua dicono non si può fare, sei un ANGELO!
Ciao Roberta

Alessandrite ha scritto:

Per Roberta e Filuffi

Io ho fatto la surroga nella sede di Parma.
Questa è la circolare che potete scaricare dal sito INPDAP e "sbatterla sotto al muso" dell'impiegato che segue la Vs. pratica.
http://www.inpdap.gov.it/archiviofile/n … otaop2.pdf

Io fossi in voi invierei subito una lettera al Dirigente della sede chiedendo come mai non viene applicata la nota operativa n. 2 del 14/03/2008 che ha per oggetto "Istruzioni alle sedi sull'applicazione della normativa relativa alla portabilità dei mutui ipotecari edilizi".

Se poi non riuscite ad avere risposta posso inviarvi via fax copia della bozza di surroga che hanno tutte le sedi INPDAP.

Ciao

Voglio specificare, a tutti coloro che leggono il forum, che mi sono offerta di inviare la mia bozza di surroga via fax a Roberta perchè ha veramente poco tempo a disposizione ed ha urgenza di risolvere il problema prima di fare l'atto con INPDAP.
Capite bene che non posso inviare la bozza a tutti coloro che leggono il post e che mi chiedono in privato di inviargliela.
Qui non si tratta più di essere solo disponibili ..... dovrei passare le mie giornate ad inviare fax.
Un saluto

Non sei stato molto chiaro.
Non hai detto se sei in regime di comunione o separazione dei beni e se anche la casa è cointestata.

Se la casa è cointestata (o solo intestata a te), mutuo cointestato, regime comunione dei beni e solo tu iscritto INPDAP hai delle possibilità....... in caso contrario no.

Leggi gli inetrventi anche in questo post:
http://www.spaziomutui.com/forum/viewto … 50&p=4

el.chino ha scritto:

La mia situazione è la seguente:
1. non sono ancora sposato, ma presto sì, a luglio 2010 :-);
2. vorrei intestare a me e alla mia futura moglie sia il mutuo che la casa;
3. solamente io sono iscritto all'INPDAP.
Quali possibilità avrei, a vostro avviso, di surrogare con INPDAP?

Se vi sposate in regime di comunione dei beni, casa e mutuo cointestati dovresti averne diritto.
Dico dovresti perchè purtroppo abbiamo visto, per esperienza, che non tutte le sedi si comportano allo stesso modo e danno la stessa interpretazione alle circolari.

La nota nr.361/r d.d. 23.10.2007 della Direzione Centrale Credito e Benefici Sociali, alla Sezione "Regime patrimoniale dei coniugi", recita testualmente:
"La concessione del mutuo da parte dell'istituto, a seguito della portabilità, sarà possibile SIA nel caso in cui i coniugi siano in regime di COMUNIONE DEI BENI, SIA nel caso di separazione dei beni, PURCHE' I CONIUGI RISULTINO ENTRAMBI ISCRITTI. La concessione del mutuo in questione NON POTRA' AVVENIRE nel caso in cui I CONIUGI SIANO IN SEPARAZIONE DEI BENI ED UNO SOLO DI ESSI RISULTI ISCRITTO" F.to A. La Piccirella

Un'ultima domanda: il funzionario locale INPDAP mi ha detto che nel 2010 il tasso fisso dovrebbe scendere sensibilmente

Così sembrerebbe

Lucated hai perfettamente ragione....... ho scritto proprio per questo all'Antitrust e mi hanno risposto che l'INPDAP è già stata sanzionata perchè propone le sostituzioni anzichè le surroghe e non possono fare niente (leggi qui http://www.agcm.it/  istruttoria
numero 18726 data 07/08/2008 PUBBLICAZIONE Bollettino n. 31/2008)

Leggi anche qui cosa risponde un'associazione di consumatori: http://sosonline.aduc.it/lettera/trasfe … 214236.php

L'assicurazione incendio e scoppio però puoi farla con chi vuoi e devi assicurare il valore di perizia dell'immobile (almeno per me è stato così).

Io comunque la surroga con spese l'ho fatta lo stesso perchè mi trovo a risparmiare 200 euro al mese rispetto a prima (sono passata da un fisso trentennale al 5,60% ad un fisso al 3,90%....... nel giro di un anno, con ciò che ho risparmiato,  mi sono pagata tutte le spese per la surroga)

Ultima modifica di Alessandrite (10-01-2010 08:40:41)

Puoi rivolgerti direttamente allo sportello INPDAP oppure prova a chiedere..... se non è troppo tardi provo a rispondere ai tuoi dubbi

Ultima modifica di Alessandrite (08-02-2010 10:37:49)

Per Roberto

Si, tasso fuisso al 4,15% indipendentemente dagli anni di durata del mutuo.

Vedi pag. 9 art. 16: http://www.inpdap.it/webinternet/downlo … ui2007.pdf

Ultima modifica di Alessandrite (15-04-2010 11:10:34)