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Visure, ipoteche, atti di compravendita: guida alla conservatoria registri immobiliari

Quando viene fatto un atto di compravendita o relativo a qualsiasi passaggio di proprietà di un immobile censito presso il catasto, oppure un’iscrizione di ipoteca, la documentazione relativa a questi fatti viene conservata in un archivio specifico che è appunto costituito dalla conservatoria registri immobiliari.

I vari documenti sono liberamente consultabili dal pubblico che, senza doverne dare necessariamente una giustificazione, può richiederne anche il rilascio di una copia. Si può accedere alla maggioranza dei documenti anche tramite il sito conservatoria.it che, oltre alla consultazione, consente anche di stampare i documenti richiesti in formato pdf, che sono poi utilizzabili e legalmente validi per i vari impieghi consentiti dalla legge.

La Conservatoria è anche il referente per chi deve richiedere una visura catastale storica e non è più un’agenzia a sé stante, ma è stata accorpata all’Agenzia del territorio, che è il punto di riferimento attuale per trovare gli uffici ai quali rivolgersi.

Quali documenti si possono ottenere?

Nella conservatoria è possibile visionare ed ottenere tutte le copie degli atti, o le trascrizioni fatte dai notai, la presenza delle ipoteche, ecc, e in generale le visure ipotecarie e catastali. Alla richiesta segue il pagamento di importi variabili che dipendono dal tipo di documento, il numero di pagine, e l’eventuale presenza di bolli.

Le richieste online seguono quasi fedelmente l’applicazione delle stesse tariffe se vengono effettuate sul sito del catasto, mentre con agenzie online ‘esterne’ il prezzo inevitabilmente è maggiorato dal servizio reso.

Indirizzi e informazioni utili

Riferimenti utili su indirizzi e orari della conservatoria dei registri immobiliari di alcune città italiane sono:

  • Roma: in Via Edoardo Martini, nr 53 cap 00173 con accesso nei seguenti orari lunedì- venerdì dalle ore 8.00 alle ore 12.30; per informazioni 06/72402805
  • Frosinone: in Piazza 6 Dicembre cap 03100. Aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 8,30 alle ore 12,30. Contatti allo 0775 – 250158
  • Napoli: via Sant`Arcangelo a Baiano, n° 8 cap 80138. Con ricevimento dalle ore 8 alle ore 12.30 tutti i giorni tranne sabato e domenica. Contatti 081 – 2440039
  • Santa Maria Capua Vetere: in viale Kennedy, nr.84 cap 8105. Lun-Ven dalle ore 8 alle ore 12,30. Info al n° 0823 – 845167
  • Milano: in via Daniele Manin, n° 27 cap 20121. Dal Lunedì al Venerdì dalle ore 8 alle ore 12,30. Per informazioni e contatti 02 – 63697111/001

Per conoscere gli altri indirizzi (L’Aquila, Torino, Catania, ecc) si può consultare la pagina http://www.conservatoria.it/elenco-nazionale.html.


 

 

 

 

 

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