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Mutuo a tasso variabileTasso di interesse = Euribor + Spread Si tratta di un contratto di mutuo in cui il tasso di interesse varia in relazione all’andamento del parametro di indicizzazione, di conseguenza, la rata si modifica di volta in volta al variare di tale indice. Per i mutui a tasso variabile il tasso di riferimento di mercato è l’ EURIBOR (Euro Interbank Offered Rate, rilevato dalla Banca Centrale Europea). Lo Spread sommato al tasso di riferimento di mercato (Euribor) determina il tasso di interesse applicato al mutuo. Ebbene, per confrontare il TAN di due mutui a tasso variabile è opportuno prendere in considerazione solo lo spread. Generalmente il mutuo a TASSO VARIABILE è indicato quando ricorrono le seguenti condizioni:
Attenzione al tasso d’ingresso ! Generalmente per i mutui a tasso variabile la banca propone un tasso d’ingresso, ovvero un tasso d’interesse particolarmente basso per le prime rate, destinato ad aumentare una volta superato il periodo promozionale. E’ importante dunque non lasciarsi condizionare dalle offerte pubblicitarie e dare maggiore importanza alle reali condizioni del finanziamento (tasso a regime). Per effettuare una simulazione personalizzata del piano di ammortamento di un mutuo a tasso variabile clicca qui Per ulteriori approfondimenti vedi anche: I vantaggi del variabile Le varianti del mutuo a tasso variabile Tasso variabile e rata costante |
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