Mutuo Acquisto e Ristrutturazione, Acquisto e Completamento con erogazione a stato avanzamento lavori

Mutuo a tasso variabile con piano di rimborso classico (con Opzione Switch Tasso) o "personalizzato", finalizzato all'acquisto e ristrutturazione, o acquisto e completamento beni immobili ad uso residenziale. Sino al completamento lavori, le rate sono costituite da soli interessi di preammortamento sul capitale erogato.
Importo Finanziabile	l'erogazione viene effettuata a stato avanzamento lavori: a) 1° tranche, erogata prima dell'inizio lavori, 80% del valore dell'immobile ante-lavori, per le esigenze correlate all'acquisto; b) 2° tranche, finanzia l'importo dei costi relativi ai lavori sostenuti fino a quel momento; c) 3° tranche, erogata a fine lavori, finanzia l'importo rimanente dei costi, max 80% del valore dell'immobile a fine lavori; (durata complessiva lavori max 24 mesi)
Durata	Da 5 a 40 anni; in caso di rimborso "personalizzato": 15,21,30 anni
Tipo di tasso	variabile - Euribor 3 mesi + spread; sino a completamento lavori le rate sono costituite da soli interessi (preammortamento sino a max 24 mesi)
Garanzia	ipoteca di primo grado pari al 200% del capitale erogato
Spese di Istruttoria	Massimo 250,00 Euro
Assicurazione	Obbligo di stipulare la polizza assicurativa incendio, scoppio, danneggiamento ambientale con premio unico anticipato con vincolo a favore dell'ente erogante.
Penale di estinzione anticipata	l'indennizzo varia a seconda del Piano di Rimborso prescelto
Spese di perizia	Massimo 310,00 Euro (IVA inclusa), le perizie successive, effettuate a stato avanzamento lavori, sono pari a 150,00 Euro (IVA inclusa) ciascuna
Interessi di Mora	tasso maggiorato di 2 punti percentuali in ragione d'anno, senza capitalizzazione periodica
Ente Finanziatore	Macquarie Bank
Data rilevazione	"Agosto-2006"

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