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Mutui a confronto |
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Capire i mutui |
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| Mutuo Acquisto e Ristrutturazione, Acquisto e Completamento con erogazione a stato avanzamento lavori |
| Mutuo a tasso variabile con piano di rimborso classico (con Opzione Switch Tasso) o personalizzato, finalizzato all'acquisto e ristrutturazione, o acquisto e completamento beni immobili ad uso residenziale. Sino al completamento lavori, le rate sono costituite da soli interessi di preammortamento sul capitale erogato. |
| Importo Finanziato |
l'erogazione viene effettuata a stato avanzamento lavori: a) 1° tranche, erogata prima dell'inizio lavori, 80% del valore dell'immobile ante-lavori, per le esigenze correlate all'acquisto; b) 2° tranche, finanzia l'importo dei costi relativi ai lavori sostenuti fino a quel momento; c) 3° tranche, erogata a fine lavori, finanzia l'importo rimanente dei costi, max 80% del valore dell'immobile a fine lavori; (durata complessiva lavori max 24 mesi) |
| Durata |
Da 5 a 40 anni; in caso di rimborso personalizzato: 15,21,30 anni |
| Tipo di tasso |
variabile - Euribor 3 mesi + spread; sino a completamento lavori le rate sono costituite da soli interessi (preammortamento sino a max 24 mesi) |
| Spese di Istruttoria |
Massimo 250,00 Euro |
| Spese di Perizia |
Massimo 310,00 Euro (IVA inclusa), le perizie successive, effettuate a stato avanzamento lavori, sono pari a 150,00 Euro (IVA inclusa) ciascuna |
| Penale Estinzione |
l'indennizzo varia a seconda del Piano di Rimborso prescelto |
| Interessi di mora |
tasso maggiorato di 2 punti percentuali in ragione d'anno, senza capitalizzazione periodica |
| Assicurazioni |
Obbligo di stipulare la polizza assicurativa incendio, scoppio, danneggiamento ambientale con premio unico anticipato con vincolo a favore dell'ente erogante. |
| Banca |
Macquarie Bank
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| Data rilevazione |
"Agosto-2006" |

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