Mutuo Ristrutturazione, Completamento, Scambio e Ristrutturazione con erogazione a stato avanzamento lavori

Mutuo a tasso variabile con piano di rimborso classico (con Opzione Switch Tasso) o "personalizzato" finalizzato alla ristrutturazione, o al completamento, o allo scambio (ossia la sostituzione di un vecchio mutuo) e alla ristrutturazione di beni immobili ad uso residenziale; Sino a completamento lavori le rate sono costituite da soli interessi di preammortamento sul capitale erogato
Importo Finanziabile	l'erogazione viene effettuata a stato avanzamento lavori: A) per importi da Euro 60.000,00 a Euro 150.000,00 - 1° tranche, erogata prima dell'inizio lavori, 50% dei costi relativi ai lavori (max 80% del valore dell'immobile ante-lavori) - 2° tranche, erogata a fine lavori, finanzia il rimanente 50% dei costi (max 80% del valore dell'immobile a fine lavori); B) per importi oltre Euro 150.000,00 - 1° tranche, erogata prima dell'inizio lavori, 25% dei costi relativi ai lavori (max 80% del valore dell'immobile ante-lavori) - 2° tranche, finanzia l'importo dei costi sostenuti fino a quel momento; - 3° tranche, erogata a fine lavori, finanzia l'importo rimanente dei costi (max 80% del valore dell'immobile a fine lavori); (durata complessiva lavori max 24 mesi)
Durata	Da 5 a 40 anni; in caso di rimborso "personalizzato": 15,21,30 anni
Tipo di tasso	variabile - Euribor 3 mesi + spread; sino a completamento lavori le rate sono costituite da soli interessi (preammortamento sino a max 24 mesi)
Garanzia	ipoteca di primo grado pari al 200% del capitale erogato
Spese di Istruttoria	Massimo 250,00 Euro
Assicurazione	Obbligo di stipulare la polizza assicurativa incendio, scoppio, danneggiamento ambientale con premio unico anticipato con vincolo a favore dell'ente erogante.
Penale di estinzione anticipata	l'indennizzo varia a seconda del piano di ammortamento prescelto.
Spese di perizia	Massimo 310,00 Euro (IVA inclusa), le perizie successive, effettuate a stato avanzamento lavori, sono pari a 150,00 Euro (IVA inclusa) ciascuna
Interessi di Mora	tasso maggiorato di 2 punti percentuali in ragione d'anno, senza capitalizzazione periodica
Ente Finanziatore	Macquarie Bank
Data rilevazione	"Agosto-2006"

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