Prestiti e mutui Enpam: quali finanziamenti per i medici?

L’erogazione dei prestiti Enpam avviene solo in funzione delle convenzioni che l’ente ha in corso. Per quanto riguarda le richieste di mutuo si hanno invece due possibilità:

• le convenzioni con istituti di credito o finanziarie;
• i mutui erogati direttamente dalla Fondazione Enpam.

Finanziamenti e mutui frutto di convenzioni

Come appena evidenziato le convenzioni negoziate dall’Enpam con le varie finanziarie, banche ed istituti di credito prevedono la possibilità di ottenere prestiti, anche a breve termine, e mutui. Come requisito di base basta essere medici iscritti regolarmente all’ordine. Vediamo tutto nel particolare:

Prestiti

Le finalità per cui si possono fare le richieste di finanziamento, possono avere sia carattere personale che professionale. Quindi vi rientrano anche l’acquisto di macchinari, la ristrutturazione dei locali degli studi medici, ecc.

Le condizioni variano a seconda della società scelta e bisogna inoltre tener presente che i vari istituti di credito possono offrire solo prestiti o solo mutui. Da sito ufficiale Enpam al 12/1/2018 le varie società convenzionate con l’Ente Nazionale di Previdenza e Assistenza Medici sono:

Banca	Tipologia finalità	Importo massimo	Durata massima	Info e contatti
Deutsche Bank	Prestiti personali	PrestiComfort con max 30 mila euro	84 mesi	[email protected], sportelli db, tel 02 6995
Deutsche Bank	Finanziamento chirografario per necessità professionali	max 50 mila euro	60 mesi	[email protected], sportelli db, tel 02 6995
Deutsche Bank	prestiti cure odontoiatriche per pazienti	da 500 a 20 mila euro	60 mesi	[email protected], sportelli db, tel 02 6995
BNL	prestiti personali	fino a 100 mila euro	120 mesi	tel 060.060, sportello Bnl
BNL	prestito chirografario business	fino a 100 mila euro	120 mesi	tel 060.060, sportello Bnl
Banca Popolare di Sondrio	prestito personale	fino a 20 mila euro	60 mesi	800 190661. o presso le filiali
Ibl	cessione del quinto pensionati, rata bassotta medico convenzionato, rata bassotta dipendente pubblico Enpam	fino a 75 mila euro	120 mesi	presso filiali, on line dal sito, chiamando IBL Banca 800 907 997
Banca Popolare Pugliese	cessione del quinto: pensionati, dipendenti, medici convenzionati	n.d.	120 mesi	agente di zona, 800.99.14.99
Conafi Prestitò	cessione del quinto, pensionati, medici convenzionati, dipendenti pubblici	n.d.	120 mesi	NUMERO VERDE 800 900 313 o fisso 011 3818019, tramite compilazione del form online
Agos	personali	fino a 80 mila euro (sopra 50 mila euro solo consolidamento debiti e solo a già clienti)	180 mesi	per contatti club medici

Fonte: sito Enpam – Data rilevazione: 12/01/2018

I medici dentisti convenzionati con Deutsche Bank Easy, possono attraverso la banca tedesca proporre anche ai propri pazienti finanziamenti per poter pagare a rate le cure dentarie. Il finanziamento può essere ottenuto per coprire il 100% delle spese sostenute dal paziente, purché l’importo non superi i 20 mila euro (in tal caso la copertura è fino a 20 mila euro) e la durata massima che può essere utilizzata è di 5 anni.

Mutui

Per quanto riguarda i mutui in convenzione ci sono solo tre alternative. Ecco quali sono le banche convenzionate ed alcune caratteristiche al 12/1/2018 (Fonte: sito ufficiale Enpam):

Banca	Finalità	LTV	Durata massima	Tipo di tasso
Deutsche Bank	Acquisto, ristrutturazione e surroga	80%	40 anni	misto, fisso o variabile
Bnl	Acquisto, ristrutturazione, liquidità o surroga	80%	fino a 30 anni	fisso o variabile
Banca popolare di Sondrio	Acquisto, ristrutturazione, costruzione sia di una casa che di uno studio	70%	fino a 20 anni	fisso o variabile

Fonte: sito Enpam – Data rilevazione: 12/01/2018

Mutui diretti dell’ente

Come già accennato non sono erogati prestiti direttamente dall’Enpam, mentre per i mutui si ha anche questa possibilità, valida sia per un immobile da usare come residenza che come studio. Le due alternative prevedono come condizioni:

Mutuo per uso professionale

L’importo massimo richiedibile è di 300 mila euro per l’acquisto mentre per la ristrutturazione si può arrivare fino a 150 mila euro (approfondimento: Guida ai mutui per ristrutturare casa). Il Ltv è fino all’80% del valore dell’immobile. Si deve trattare di un fabbricato classificato come A10 e trovarsi nel comune in cui il professionista esercita. Per poter fare la richiesta bisogna:

• essere in regola con i versamenti Enpam;
• almeno due anni di iscrizione e contribuzione;
• non avere proprietà di un altro studio professionale nello stesso comune;
• avere un’età massima alla scadenza 80 anni;
• avere un reddito annuo pari agli importi stabiliti annualmente (differenti per under 35 anni, under 45 anni e over 45 anni).

Per presentare la domanda bisogna entrare nell’area personale e compilare l’apposito modulo on line, nelle finestre in cui è aperto il bando di assegnazione (preferibilmente controllare le date sul bando approvato).

Mutuo per la casa

Gli importi sia per acquisto e per ristrutturazione sono sempre pari a 300 mila per la prima e 150 mila euro per la seconda finalità. Il Ltv è sempre dell’80% e non sono accettate case che rientrano in quelle di lusso. Come finalità e ammessa anche la surroga.

I requisiti sono gli stessi previsti per il mutuo destinato all’acquisto o ristrutturazione di uno studio. Non bisogna comunque aver già acquistato un altro alloggio con mutuo Enpam e, in generale ,essere titolare di un altro immobile nello stesso comune in cui si vive o si esercita.

L’età massima, alla scadenza del mutuo, può arrivare a 90 anni. Per le fasce di reddito dei richiedenti e per le modalità di presentazione delle domande valgono le stesse condizioni già indicate per il mutuo destinato a uno studio.

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