= 60) || ($sale_price <= 0) || ($sale_price >= 20000000) || ($mortgage_interest_percent <= 0) || ($mortgage_interest_percent >= 50)) { throw new Exception ( 'ATTENZIONE ! - Ricontrolla i dati inseriti quindi clicca su calcola'); } if ($assessed_value <= 0 && $sale_price > 0) { $assessed_value = $sale_price * .85; } // calculations if ($prata==1) {$month_term = $year_term * 12; $pratax=12;} if ($prata==2) {$month_term = $year_term * 4; $pratax=4;} if ($prata==3) {$month_term = $year_term * 2; $pratax=2;} $down_payment = $sale_price * ($down_percent / 100); $annual_interest_rate = $mortgage_interest_percent / 100; if ($prata==1) {$monthly_interest_rate = $annual_interest_rate / 12;} if ($prata==2) {$monthly_interest_rate = $annual_interest_rate / 4;} if ($prata==3) {$monthly_interest_rate = $annual_interest_rate / 2;} $financing_price = $sale_price - $down_payment; $monthly_payment = $financing_price / _get_interest_factor($year_term, $monthly_interest_rate, $pratax); $property_yearly_tax = ($assessed_value / 1000) * $property_tax_rate; $property_monthly_tax = $property_yearly_tax / 12; $total_monthly_bill = $monthly_payment + $pmi_per_month + $property_monthly_tax + $condo_fee; } catch (IncompleteException $e) { $form_complete = false; } catch (Exception $e) { $form_complete = false; echo '
' . $e->getMessage() . '
'; } ?>

Calcolo della massima rata ottenibile

Questo programma consente di calcolare la rata massima di mutuo che si può sopportare sulla base del reddito familiare netto e altri finanziamenti in corso (prestiti personali, cessioni del quinto, finanziamento auto, carte di credito revolving, leasing, ecc.)
In caso di mutuo cointestato inserite la somma dei redditi annuali netti dei richiedenti.
Inoltre, il software calcola il mutuo ideale attraverso un grafico che consente di scegliere la durata migliore e il miglior mutuo (calcolati ad un tan medio del 6,20%).

Reddito netto annuo (euro)
Somma rate mensili altri finanziamenti in corso (euro)
0) { ?>
Rata massima possibile
"; for ( $counter = 5; $counter <= 40; $counter += 5) { $mutuoprobabile[$counter] = $rataprobabile * _get_interest_factor($counter, $monthly_interest_rate, $pratax); $strXML .= ""; } $strXML .= ""; //echo $strXML; echo renderChart("Bar2D.swf", "", $strXML, "myRata", 420, 300, false, false); */ $strXML = ""; for ( $counter = 5; $counter <= 40; $counter += 5) { $mutuoprobabile[$counter] = $rataprobabile * _get_interest_factor($counter, $monthly_interest_rate, $pratax); $strXML .= ""; } $strXML .= ""; //echo $strXML; echo renderChart("Bar2D.swf", "", $strXML, "myRata", 420, 300, false, false); ?>
Non potresti ottenere un mutuo oppure ricontrolla i dati inseriti
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Riepilogo anno :
Hai speso dei quali
sono stati spesi per il rimborso del capitale e
per il rimborso degli interessi