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#1 15-02-2011 17:00:02

Francesca9
Ospite

Mutuo prima casa per immobile già acquistato

Buongiorno, mio figlio sta acquistando la prima casa. Ha richiesto il mutuo ad una banca, ma la cosa richiede più tempo del previsto. Nel frattempo è giunto il momento del rogito e non vogliamo correre il rischio di perdere la cospicua caparra versata, ne' del resto penalizzare il venditore che è nel suo pieno diritto di ricevere i soldi nei tempi stabiliti dall'atto compromissorio. Cerchiamo dunque faticosamente di far fronte al pagamento del totale della cifra (200.000 euro), facendoci prestare del denaro (per fortuna da familiari). Il problema è questo: una volta acquistata la casa SENZA il denaro proveniente dal mutuo, quando il mutuo verrrà finalmente erogato esso non sarà più utilizzato per pagare il venditore della casa, bensì i creditori che hanno prestato il denaro. A quel punto dunque il mutuo non verrebbe utilizzato per l'acquisto della casa, ma per ripianare un debito contratto per l'acquisto della prima casa. Mio figlio perderà le agevolazioni fiscali? Ma a parte questo, potrà spendere il denaro del mutuo per pagare i debiti e non il proprietario/venditore della casa? Cosa potrebbe succedere che adesso non so e non riesco nemmeno ad immaginare? Grazie mille per la risposta

#2 09-03-2011 15:20:26

Marx
Ospite

Re: Mutuo prima casa per immobile già acquistato

Il mutuo e le agevolazioni sono previste anche nel caso di acquisto già fatto e comunque entro i 12 mesi dalla stipula

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